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租赁合同的解除

(1)随时解除

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

(2)法定解除

①因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

②承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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